Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Rembrandt à Lens

Estimation théorique

Rue Rembrandt,62300 Lens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Rembrandt,62300-Lens indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Éleu-dit-Leauwette (62291), comprenant 2913 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 967€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-2560RUE HECTOR LALOUX5105137157100€1496€
2021-08-2560RUE HECTOR LALOUX5105137157100€1496€
2021-04-2256RUE HECTOR LALOUX5105195152500€1452€
2021-04-2256RUE HECTOR LALOUX5105195152500€1452€
2021-03-3070RUE HECTOR LALOUX496185150000€1563€
2021-03-3070RUE HECTOR LALOUX496185150000€1563€
2022-04-0639RUE HECTOR LALOUX36831780000€1176€
2022-04-0639RUE HECTOR LALOUX36831780000€1176€
2022-09-1524RUE DES HIRONDELLES352468125750€2418€
2022-09-1524RUE DES HIRONDELLES352468125750€2418€
2022-08-1112RUE HENRI DUNANT490267155000€1722€
2022-08-1112RUE HENRI DUNANT490267155000€1722€
2022-08-052RUE DES CHARDONNERETS5111565200450€1806€
2022-08-052RUE DES CHARDONNERETS5111565200450€1806€
2020-12-172RUE DES CHARDONNERETS5111565207000€1865€
2020-12-172RUE DES CHARDONNERETS5111565207000€1865€
2020-10-2313RUE DES HIRONDELLES23435165000€1912€
2020-10-2313RUE DES HIRONDELLES23435165000€1912€
2020-09-086RUE DES PINSONS371676100510€1416€
2020-09-086RUE DES PINSONS371676100510€1416€
2021-03-169RUE DES PINSONS473094050€1288€
2021-03-169RUE DES PINSONS473094050€1288€
2023-06-2262RUE BUFFON4141265268000€1901€
2023-06-2262RUE BUFFON4141265268000€1901€
2020-09-0111RUE DES ROSSIGNOLS472819101098€1404€
2020-09-0111RUE DES ROSSIGNOLS472819101098€1404€
2023-10-3040RUE DES MOUETTES379533100500€1272€
2023-10-3040RUE DES MOUETTES379533100500€1272€
2022-04-2122RUE GANDHI591309147500€1621€
2022-04-2122RUE GANDHI591309147500€1621€
2022-02-2811RUE DES COLOMBES5108600215000€1991€
2022-02-2811RUE DES COLOMBES5108600215000€1991€
2024-03-2719RUE DES ROSSIGNOLS368990117500€1728€
2024-03-2719RUE DES ROSSIGNOLS368990117500€1728€
2024-02-0513RUE DES COLOMBES566361105000€1591€
2024-02-0513RUE DES COLOMBES566361105000€1591€
2021-07-2621RUE DES ALOUETTES488316118750€1349€
2021-07-2621RUE DES ALOUETTES488316118750€1349€
2021-07-2917RUE DES ALOUETTES490370152000€1689€
2021-07-2917RUE DES ALOUETTES490370152000€1689€
2022-05-3043RUE DES CHARDONNERETS595438135000€1421€
2022-05-3043RUE DES CHARDONNERETS595438135000€1421€
2021-08-05311RTE DE LILLE489568148000€1663€
2021-08-05311RTE DE LILLE489568148000€1663€
2021-01-29326RTE DE LILLE58814370000€795€
2021-01-29326RTE DE LILLE58814370000€795€
2024-06-28306RTE DE LILLE8192804320250€1668€
2024-06-28306RTE DE LILLE8192804320250€1668€
2022-12-235RUE DUSSOUICH59113771820€789€
2022-12-235RUE DUSSOUICH59113771820€789€
2021-12-23336RTE DE LILLE48014970000€875€
2021-12-23336RTE DE LILLE48014970000€875€
2020-09-0413RUE GANDHI591263125000€1374€
2020-09-0413RUE GANDHI591263125000€1374€
2022-08-1115RUE GANDHI591281140000€1538€
2022-08-1115RUE GANDHI591281140000€1538€
2020-08-06184RUE DE LONDRES695600161500€1700€
2020-08-06184RUE DE LONDRES695600161500€1700€
2022-03-03186RUE DE LONDRES574734136000€1838€
2022-03-03186RUE DE LONDRES574734136000€1838€
2022-04-29188RUE DE LONDRES62191291330650€1510€
2022-04-29188RUE DE LONDRES62191291330650€1510€
2020-07-2819RTE DE LOISON476180125000€1645€
2020-07-2819RTE DE LOISON476180125000€1645€
2021-03-158RUE DU LUXEMBOURG5123381195900€1593€
2021-03-158RUE DU LUXEMBOURG5123381195900€1593€
2022-01-208RUE CATINAT69256488065€957€
2022-01-208RUE CATINAT69256488065€957€
2022-03-31208RUE DE LONDRES47729999000€1286€
2022-03-31208RUE DE LONDRES47729999000€1286€
2023-02-205RUE DU CHEMIN VERT24227325000€595€
2023-02-205RUE DU CHEMIN VERT24227325000€595€
2024-04-0535RTE DE LOISON58373109900€1324€
2024-04-0535RTE DE LOISON58373109900€1324€
2021-10-20210RUE DE LONDRES370274103000€1471€
2021-10-20210RUE DE LONDRES370274103000€1471€
2022-07-07191RUE DE LONDRES7144609203460€1413€
2022-07-07191RUE DE LONDRES7144609203460€1413€
2020-09-14378RTE DE LILLE310049664000€640€
2020-09-14378RTE DE LILLE310049664000€640€
2023-08-08337RTE DE LILLE58058105300€1316€
2023-08-08337RTE DE LILLE58058105300€1316€
2021-03-094RUE WINSTON CHURCHILL47314768000€932€
2021-03-094RUE WINSTON CHURCHILL47314768000€932€
2021-03-011RUE DU CHEMIN VERT35714665000€1140€
2021-03-011RUE DU CHEMIN VERT35714665000€1140€
2022-12-099RUE HECTOR LALOUX47716273600€956€
2022-12-099RUE HECTOR LALOUX47716273600€956€
2022-08-262RUE LOUIS ARMAND31471048295000€2007€
2022-08-262RUE LOUIS ARMAND31471048295000€2007€
2022-12-097RUE HECTOR LALOUX7138778191200€1386€
2022-12-097RUE HECTOR LALOUX7138778191200€1386€
2023-11-03382RTE DE LILLE38943860500€680€
2023-11-03382RTE DE LILLE38943860500€680€
2023-07-315RUE WINSTON CHURCHILL581150105000€1296€
2023-07-315RUE WINSTON CHURCHILL581150105000€1296€
2020-10-097RUE DU TRAITE DE WESTPHALIE49147160500€1764€
2020-10-097RUE DU TRAITE DE WESTPHALIE49147160500€1764€
2020-05-2622RUE WINSTON CHURCHILL580170108000€1350€
2020-05-2622RUE WINSTON CHURCHILL580170108000€1350€
2021-02-163RUE DU TRAITE DE WESTPHALIE491294160500€1764€
2021-02-163RUE DU TRAITE DE WESTPHALIE491294160500€1764€
2021-07-22189RUE DE LONDRES5126318156500€1242€
2021-07-22189RUE DE LONDRES5126318156500€1242€
2021-07-26189RUE DE LONDRES5126873197899€1571€
2021-07-26189RUE DE LONDRES5126873197899€1571€
2021-08-037RUE DU LUXEMBOURG482223199500€2433€
2021-08-037RUE DU LUXEMBOURG482223199500€2433€
2021-03-198RUE WINSTON CHURCHILL58321077000€928€
2021-03-198RUE WINSTON CHURCHILL58321077000€928€
2023-10-0420RUE WINSTON CHURCHILL485163105000€1235€
2023-10-0420RUE WINSTON CHURCHILL485163105000€1235€
2023-02-2050RTE DE LOISON351289126350€2477€
2023-02-2050RTE DE LOISON351289126350€2477€
2024-02-23218RUE DE LONDRES5103445165000€1602€
2024-02-23218RUE DE LONDRES5103445165000€1602€
2020-04-2750RTE DE LOISON45230340000€769€
2020-04-2750RTE DE LOISON45230340000€769€
2021-05-1250RTE DE LOISON45230354000€1038€
2021-05-1250RTE DE LOISON45230354000€1038€
2021-12-2018RUE GRINCOURT37666117000€1539€
2021-12-2018RUE GRINCOURT37666117000€1539€
2022-09-1941RUE FRANCIS DE PRESSENCE47181120000€1690€
2022-09-1941RUE FRANCIS DE PRESSENCE47181120000€1690€
2023-05-23140RUE DE LONDRES37720575000€974€
2023-05-23140RUE DE LONDRES37720575000€974€
2020-07-0115RUE DU TRAITE DE WESTPHALIE37213147000€2042€
2020-07-0115RUE DU TRAITE DE WESTPHALIE37213147000€2042€
2020-08-262RUE DE ROME474255130000€1757€
2020-08-262RUE DE ROME474255130000€1757€
2021-05-2512RUE GRINCOURT3666687000€1318€
2021-05-2512RUE GRINCOURT3666687000€1318€
2020-10-0217RUE DU TRAITE DE WESTPHALIE37213147000€2042€
2020-10-0217RUE DU TRAITE DE WESTPHALIE37213147000€2042€
2023-10-2325BD DU MARAIS48627540699€473€
2023-10-2325BD DU MARAIS48627540699€473€
2022-07-2758RTE DE LOISON24234678000€1857€
2022-07-2758RTE DE LOISON24234678000€1857€
2020-04-2142RUE DU CHEMIN VERT3100174135800€1358€
2020-04-2142RUE DU CHEMIN VERT3100174135800€1358€
2020-09-2342RUE DU CHEMIN VERT3100174160000€1600€
2020-09-2342RUE DU CHEMIN VERT3100174160000€1600€
2020-11-1840RUE DU CHEMIN VERT46918968000€986€
2020-11-1840RUE DU CHEMIN VERT46918968000€986€
2023-04-146RUE GRINCOURT3647064500€1008€
2023-04-146RUE GRINCOURT3647064500€1008€
2021-09-17215RUE DE LONDRES589403182900€2055€
2021-09-17215RUE DE LONDRES589403182900€2055€
2021-07-304RUE GRINCOURT3697058000€841€
2021-07-304RUE GRINCOURT3697058000€841€
2022-05-124RUE GRINCOURT3697090000€1304€
2022-05-124RUE GRINCOURT3697090000€1304€
2020-07-2262RTE DE LOISON470325150000€2143€
2020-07-2262RTE DE LOISON470325150000€2143€
2023-04-177RUE GRINCOURT48814830000€341€
2023-04-177RUE GRINCOURT48814830000€341€
2020-08-2425RUE DU TRAITE DE WESTPHALIE4922160500€1745€
2020-08-2425RUE DU TRAITE DE WESTPHALIE4922160500€1745€
2020-03-1712RUE MIKOLAJ KOPERNIK6179620160000€894€
2020-03-1712RUE MIKOLAJ KOPERNIK6179620160000€894€
2020-07-0127RUE DU TRAITE DE WESTPHALIE49156162500€1786€
2020-07-0127RUE DU TRAITE DE WESTPHALIE49156162500€1786€
2021-07-2320RUE VICTOR GRIGNARD474215144000€1946€
2021-07-2320RUE VICTOR GRIGNARD474215144000€1946€
2023-07-189RUE FREYCINET581136105000€1296€
2023-07-189RUE FREYCINET581136105000€1296€
2022-03-311RUE CHARLES DESPICHT6115430215000€1870€
2022-03-311RUE CHARLES DESPICHT6115430215000€1870€
2022-04-2735BD DU MARAIS48333566500€801€
2022-04-2735BD DU MARAIS48333566500€801€
2020-09-3015RUE FRANCIS DE PRESSENCE6110127133000€1209€
2020-09-3015RUE FRANCIS DE PRESSENCE6110127133000€1209€
2023-05-0519RUE FREYCINET467140123800€1848€
2023-05-0519RUE FREYCINET467140123800€1848€
2023-05-25225RUE DE LONDRES5100590183510€1835€
2023-05-25225RUE DE LONDRES5100590183510€1835€
2021-11-2213RUE FRANCIS DE PRESSENCE470103145000€2071€
2021-11-2213RUE FRANCIS DE PRESSENCE470103145000€2071€
2020-09-1143BD DU MARAIS365404115000€1769€
2020-09-1143BD DU MARAIS365404115000€1769€
2023-10-2041RUE BRACQ4778455000€714€
2023-10-2041RUE BRACQ4778455000€714€
2021-07-30229RUE DE LONDRES4105451135300€1289€
2021-07-30229RUE DE LONDRES4105451135300€1289€
2021-10-2782RTE DE LOISON475230105000€1400€
2021-10-2782RTE DE LOISON475230105000€1400€
2022-04-2114RUE DENIS CORDONNIER4900121090€1345€
2022-04-2114RUE DENIS CORDONNIER4900121090€1345€
2021-07-2116RUE DENIS CORDONNIER490060000€667€
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2020-07-0216RUE DENIS CORDONNIER490085000€944€
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2021-05-0716RUE DENIS CORDONNIER4900112000€1244€
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2021-03-3016RUE DENIS CORDONNIER4900128000€1422€
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2021-10-0649BD DU MARAIS49432795200€1013€
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2022-07-2612RUE DU CHEMIN VERT487169161000€1851€
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2024-02-0125RUE BRACQ4653491000€1400€
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2022-01-1531RUE BRACQ67883104000€1333€
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2021-05-065PL BOCQUET351283144000€2824€
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2021-03-313RUE DU ZUYDERZEE412158099000€818€
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2022-04-2910RUE DENIS CORDONNIER5116429223630€1928€
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2022-09-2153BD DU MARAIS36615780000€1212€
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2023-10-161PL BOCQUET362302128000€2065€
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2020-10-014RUE DU CHEMIN VERT15211842000€808€
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2021-11-294RUE DU CHEMIN VERT15211855000€1058€
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2020-07-2994RUE ETIENNE DOLET262165129000€2081€
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2021-02-112RUE DU CHEMIN VERT4170151162000€953€
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2022-03-21236RUE DE LONDRES585462178000€2094€
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2021-07-239IMP DELATTRE35229386000€1654€
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2023-02-064RUE DENIS CORDONNIER24023666000€1650€
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2022-11-174RUE DENIS CORDONNIER36249112500€1815€
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2020-11-205IMP DELATTRE38575112800€1327€
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2021-06-03133RUE EMILE ZOLA4606187000€1450€
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2023-07-20133RUE EMILE ZOLA46061101679€1695€
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2021-09-242RUE BRACQ7164339140000€854€
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2023-10-137IMP DELATTRE3408462000€1550€
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2022-09-237RUE DU ZUYDERZEE411145465000€586€
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2024-02-1519RUE EDOUARD VAILLANT4134104222300€1659€
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2023-02-15126RUE RENE LANOY49912559000€596€
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2023-10-269RUE BRACQ475111114900€1532€
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2022-07-18115RUE DE LONDRES466606155000€2348€
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2022-06-08113RUE DE LONDRES487592159000€1828€
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2022-01-067RUE MIKOLAJ KOPERNIK7142762277000€1951€
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2021-11-2687RUE RENE LANOY10250208246000€984€
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2021-03-053RUE BRACQ4808572000€900€
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2021-08-1811RUE DENIS CORDONNIER58229795000€1159€
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2022-07-06123RUE EMILE ZOLA4897091000€1022€
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2023-10-274IMP DELATTRE3855960000€706€
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2022-02-162RUE PIERRE BEREGOVOY6130693271000€2085€
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2020-09-086RUE EMILIENNE MOREAU495233123000€1295€
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2023-06-291RUE SALVADOR ALLENDE510235290000€882€
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2022-08-233RUE D AMSTERDAM34423785000€1932€
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2021-09-3014RUE VICTOR GRIGNARD499291105000€1061€
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2024-04-1011RUE EDOUARD VAILLANT8140210170000€1214€
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2024-06-194RUE EMILIENNE MOREAU374210141000€1905€
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2021-06-174RUE MIKOLAJ KOPERNIK597540144000€1485€
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2021-03-3113PL BOCQUET4108298110000€1019€
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2023-12-22107RUE DE LONDRES35069566000€1320€
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2021-08-2420RUE EDOUARD VAILLANT4121256218000€1802€
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2022-09-0581RUE ETIENNE DOLET410595145000€1381€
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2024-06-2116PL DE LA RENAISSANCE372155167900€2332€
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2021-08-3069BD DU MARAIS261324100000€1639€
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2022-07-1269BD DU MARAIS261324100000€1639€
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2020-07-2427RUE MAYEUX4745286000€1162€
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2022-06-1718PL DE LA RENAISSANCE590214210000€2333€
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2021-01-0825RUE MAYEUX3735860000€822€
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